Вход на сайт
442370, Пензенская область, р.п. Мокшан, ул. Поцелуева, д.1. (84150) 2-15-31
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ


Главная » Запрет на распоряжение земельными участками, в отношении которых не было проведено межевание

Запрет на распоряжение земельными участками, в отношении которых не было проведено межевание

16.05.2017 08:20 (Опубликовано)

Межмуниципальный отдел по Пензенскому и Мокшанскому районам Управления Росреестра по Пензенской области сообщает, что с 01 января 2018 законодатель установил запрет на распоряжение земельными участками, в отношении которых не было проведено межевание.

     Пунктом 21.4. Распоряжения Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р, которым утвержден план мероприятий ("Дорожная карта") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", установлено исключение с 1 января 2018 г. из законодательства положений, допускающих внесение сведений в реестр при отсутствии сведений о координатах характерных точек границ земельных участков.

     Таким образом,   если  в  установленном  законом  порядке  до  01.01.2018   года  не  будут  проведены кадастровые работы в отношении земельного участка (межевание), то таким участком нельзя будет  распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.п.) вне зависимости от того, имеется свидетельство на право собственности, государственный акт на землю.

     Земельные участки, поставленные на кадастровый учет без проведения межевания, считаются ранее учтенными. Землепользователям таких земельных участков необходимо будет провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельных участков. После чего направить межевой план в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав для внесения уточнений в государственный кадастр недвижимости.

     Ранее действовавший закон Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривал возможность регистрации таких участков в случае, если право на такие земельный участок было ранее зарегистрировано, если такой земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, если было подано заявление о государственной регистрации возникновения, перехода или прекращения права собственности на земельную долю; если права возникали в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, а также если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, был образован путем перераспределения такого земельного участка и земельного участка, находящегося в собственности гражданина.

     Однако указанные нормы Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ утратили свою силу 31.12.2016.

     Действующий Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" такой возможности не предусматривает.

     Таким образом, в случае, если Вами планируется отчуждение земельного участка после первого января 2018 года Вам необходимо заранее провести процедуры по межеванию земельного участка и определению границ земельного участка на местности.

Все новости »
» Последнее в разделе:
27.11.2017 09:41 Увидел нетрезвого водителя - позвони в ГИБДД
20.11.2017 08:17 Экскурс в историю «Мой край родной – частица Родины большой»
20.11.2017 08:14 В центральной районной библиотеке работало библиокафе «Осенний блюз»
20.11.2017 08:10 «Районный молодежный форум «РИТМ» - 2017»
17.11.2017 16:00 Совещание с руководителями структурных подразделений администрации Мокшанского района
17.11.2017 11:21 Экскурсия-встреча с успешным предпринимателем района ИП Кривенковым Р.Ю
17.11.2017 09:34 Реализация проекта «Бережливая поликлиника»
17.11.2017 09:21 В каких случаях необходимо нотариальное удостоверение письменной сделки?
17.11.2017 08:37 Общешкольный час со старшеклассниками на тему: «Предпринимательство и моя профессия»
17.11.2017 08:31 Депутат Законодательного Собрания Пензенской области Д.И. Петров посетил детский сад в с. Царевщино