Вход на сайт
442370, Пензенская область, р.п. Мокшан, ул. Поцелуева, д.1. (84150) 2-15-31
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ


Главная » Запрет на распоряжение земельными участками, в отношении которых не было проведено межевание

Запрет на распоряжение земельными участками, в отношении которых не было проведено межевание

16.05.2017 08:20 (Опубликовано)

Межмуниципальный отдел по Пензенскому и Мокшанскому районам Управления Росреестра по Пензенской области сообщает, что с 01 января 2018 законодатель установил запрет на распоряжение земельными участками, в отношении которых не было проведено межевание.

     Пунктом 21.4. Распоряжения Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р, которым утвержден план мероприятий ("Дорожная карта") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", установлено исключение с 1 января 2018 г. из законодательства положений, допускающих внесение сведений в реестр при отсутствии сведений о координатах характерных точек границ земельных участков.

     Таким образом,   если  в  установленном  законом  порядке  до  01.01.2018   года  не  будут  проведены кадастровые работы в отношении земельного участка (межевание), то таким участком нельзя будет  распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.п.) вне зависимости от того, имеется свидетельство на право собственности, государственный акт на землю.

     Земельные участки, поставленные на кадастровый учет без проведения межевания, считаются ранее учтенными. Землепользователям таких земельных участков необходимо будет провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельных участков. После чего направить межевой план в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав для внесения уточнений в государственный кадастр недвижимости.

     Ранее действовавший закон Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривал возможность регистрации таких участков в случае, если право на такие земельный участок было ранее зарегистрировано, если такой земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, если было подано заявление о государственной регистрации возникновения, перехода или прекращения права собственности на земельную долю; если права возникали в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, а также если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, был образован путем перераспределения такого земельного участка и земельного участка, находящегося в собственности гражданина.

     Однако указанные нормы Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ утратили свою силу 31.12.2016.

     Действующий Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" такой возможности не предусматривает.

     Таким образом, в случае, если Вами планируется отчуждение земельного участка после первого января 2018 года Вам необходимо заранее провести процедуры по межеванию земельного участка и определению границ земельного участка на местности.

Все новости »
» Последнее в разделе:
23.09.2017 08:45 Устный журнал «Дорога, которую ты выбираешь»
22.09.2017 09:27 Информация для арендаторов
22.09.2017 08:45 Областной фестиваль «Сурская гармонь»
22.09.2017 08:43 Актуальный разговор «Бизнес на селе: перспективы развития»
22.09.2017 08:31 Проведен рейд по реализации контрафактной промышленной продукции на территории Мокшанского района
22.09.2017 08:27 Состоялось заседание круглого стола
22.09.2017 08:23 Кадастровая палата расширяет сферу деятельности
22.09.2017 08:19 Межрайонная ИФНС России №3 по Пензенской области доводит информацию о минимальном размере заработной платы
22.09.2017 08:15 Пензенский филиал Россельхозбанка подвел итоги 17-ти лет работы в регионе
22.09.2017 08:11 В Мокшане состоялся семинар библиотечных работников района